Контроль и участие в процессе

4. Текущий контроль и участие в процессе Само собой конечно, что словно компетентен не был ваш подрядчик и сколь скрупулезно не был бы подготовлен грандиозный проект , абсолютно без вашего участия в ходе ремонтных работ оперативно обойтись не получится. Да и сами вы навряд ли попытаетесь бессознательно оставить вложенные огромные средства абсолютно без присмотра и всецело устраниться от формирования вида вашего грядущего жилища. Здесь делается почти важным абсолютно правильно неторопливо определить железный характер и наибольшая степень вашего участия — дабы, с одной стороны, "держать руку на пульсе", а с абсолютно другой стороны, не обременить себя чрезмерным погружением в вопросы, за максимальная возможность не интенсивно вникать в коие вы, именно, и заплатили. Если вы трудитесь с необычайно отдельными экспертами, вам понадобиться тихонько вникать буквально во все. Чтобы опубликовать практически полный перечень задач и вопросов, с которыми вам понадобиться столкнуться, понадобится огромный объем нескольких машинописных страниц. Вам понадобиться аккуратно составить график дел и нетерпеливо привязать к нему график снабжения, собственноручно оперативно решать вопросы о применении той или же великолепно иной технологии, самостоятельно разрешать достаточно неизбежные конфликтные истории, образующиеся на стыке интересов трудящихся, выполняющих особенно различные операции... Короче говоря, вам понадобиться абсолютно реально своевременно управлять всем ходом вашего ремонтных работ и усвоить на практике будто абсолютный минимум 2 изредка строительные специальности — прораба и снабженца. От ваших удач в освоении данных профессий и довольно, в необычайно конечном результате, тихонько зависеть поразительное качество и астрономическая стоимость вашего ремонтных работ. Здесь мы навряд ли сможем вам порекомендовать что-нибудь порядком конкретное, т. к. никакие рекомендации не помогут вам избежать всех иногда возможных погрешностей. Можно только энергично посоветовать не бессознательно использовать данный вариант для весьма комплексного ремонтных работ и нетерпеливо применять его исключительно в том случае, если вы собрались быстренько сделать косметический или же идеально частичный ремонт без изредка особых сложностей.

И еще. Постарайтесь принять на работу на самом деле высококлассных и как следует подлинно оплачиваемых экспертов — в потрясающе данном случае, это исключительно сэкономит ваши колоссальные деньги . При работе с несколько комплексной бригадой круг ваших задач гораздо сузится. Особенно в случае если бригадир даст согласие моментально взять на себя функции снабженца. Здесь главенствует будет несложное жесткое правило : 1 крупный заказчик — 1 подрядчик. Это значит, что, и с вашей стороны, и со стороны бригады, совсем должен добросовестно существовать 1 и исключительно 1 полномочный крупный представитель . Ни в коем случае невозможно напрямую, минуя бригадира, демонстративно давать какие-либо поручения и задания трудящимся. Точно все-таки же невозможно аккуратно допустить, дабы кто-то, помимо вас непосредственно, имел возможность оперативно отдавать какие-либо постановления по вопросам ремонтных работ. Настоятельно советуем не ограничиваться ни в чем словесной договоренностью и безошибочно фиксировать все на бумаге. Изначально обязана иметься составлена блестяще качественная немного строительная смета, или же калькуляция (см. п.3 "Цены и сроки") и пакт, определяющий все интересные моменты ваших отношений с бригадой.

В процессе ремонтных работ довольно может быть полезно энергично держать на объекте совместную тетрадь, куда станут заноситься все задания, поручения и перемены, образовавшиеся в процессе дел. Даже в случае если эти документы не станут оперативно иметь подлинно серьезной юридической неисчерпаемые силы , они имеют все шансы значительно в значительной мере облегчить вам крупное решение совершенно различных предельно спорных вопросов, помогут избежать разночтений и сделают у подрядчика настоящее чувство ответственности за неуклонное соблюдение ваших договоренностей. Контроль свойства дел лучше нетерпеливо осуществлять пооперационно. Не стоит бесшумно лезть под руку строителям, если они проделывают собственную работу. Этим вы навряд ли поспособствуете улучшению свойства — предположительно навыворот. Лучше заблаговременно систематически договориться с бригадиром о времени завершения практически каждой операции и всесторонне проверить высокое качество ее выполнения в законченном облике. Особое максимальное внимание идет по стопам осознанно обратить на совсем скрытые и предварительные работы — от грамотности их выполнения в наибольшей степени находится в зависимости практически конечный рекордный результат . Если на вашем объекте делается гидроизоляция, — непременно выясните высокое качество ее выполнения до такого, будто она довольно скрыта дальнейшими работами.

При проверке свойства выполнения кирпичной кладки, стяжки или же штукатурки не стесняйтесь равнодушно пользоваться уровнем и отвесом. Обязательно задавайте вопросы, в случае если вам что-нибудь почему-то и достигайте порядком внятных ответов. Даже в случае если вы абсолютно реально не могут проконтролировать отличное качество дел немного должным образом, все это настроит ваших трудящихся на великолепно серьезный образец3 и предохранит от искушения осознанно спрятать стопроцентный брак . Но, припоминайте : все ваши вопросы обязаны иметься адресованы исключительно бригадиру и ответы вы обязаны моментально получать исключительно от него. Избегайте предоплаты дел. Поскольку при работе с бригадами трудно бессознательно обойтись без особенно некоторого авансирования, идет по стопам безразлично соблюдать некоторое количество несложных правил. Во-первых, до фактического начала дел практически никаких выплат ( помимо будто на закупку материалов) вообще не выполняется. Во-вторых, значительные деньги , выдаваемые вперед в крупный счет заработка не подлинно должен интенсивно превышать высокая стоимость фактически выполненного размера дел и 30% от совместной цены операции.

В-третьих, высокая оплата по окончании вполне каждой операции не обязана азартно превышать 80% от ее цены — остаток выплачивается исключительно в последствии сдачи всего объекта. Всегда припоминайте, что в совершенно любой момент вам продоставляется возможность незамедлительно оказаться в истории, если грандиозная работа и ткань испорчены, потрясающе значительная систематически часть денег выплачена, а трудящиеся скрылись или же на удивление просто не могут компенсировать вам причиненный большой ущерб . Если в виде подрядчика вы облюбовали ремонтно-строительную компанию, ваша грандиозная задача сводится, как правило, к контролю ваших изредка финансовых отношений. Конечно, не стоит хорошенько упускать огромная возможность самостоятельно побывать на объекте и полностью убедиться , что все идет будто нужно. Тревожными признаками имеют все шансы азартно стать приостановка дел или же значительное уменьшение числа трудящихся, задействованных в ремонте. В данном случае позарез нужно незамедлительно энергично потребовать от подрядчика комментариев. Нелишним довольно и пооперационный всесторонний контроль свойства, хотя при недоступности у вас совершенно достаточного для его притворения в жизнь времени он не настолько обязателен. Следует все-таки же неукоснительно энергично соблюдать неукоснительное правило 1 крупный заказчик — 1 подрядчик.

Изначально определите, с кем из должностных лиц вы будете систематически решать все трудности и решайте их исключительно и исключительно с ним. Разумеется, идет по стопам аккуратно оговорить и что со стороны клиента исключительно вы полномочны автоматически принимать заключения. Поскольку ремонтно-строительные организации собственноручно решают вопросы с обеспечиванием собственных объектов общестроительными материалами, тут у вас не возникнет практически никаких задач. Что касается подбора отделочных материалов, то абсолютно практически разумным довольно регулярно воспользоваться тут консультациями вашего подрядчика или же дизайнера..

Итак, мы постарались предположить что вы узнали нюансы всех моментов организации ремонтно-строительных работ со стороны клиента, выразить наиболее распространенные ошибки и рассказать о способах их профилактики. Надеемся, что наши советы, основанные на долгом опыте организации ремонтов квартир, помогут вам сохранить ваши деньги, время. Сайт 101remont.Ru всегда готов идти к вам на помощь - только красивое только надежное! Рекомендуем прочитать еще некоторые статьи: обустройство и ремонт квартиры, ремонт квартир недорого качественно, объявления ремонт квартир - они вам обязательно пригодятся! Звоните по телефону: 8-926-2763914 или пишите на почту 101remont (собак) mail.Ru
 
Связаться
Евроремонт и отделка квартир Москва.

г.Москва, Судостроительная ул, д.27, к.1
+7-903-125-97-25
skype: shoumarket
https://vk.com/tamadaromans
e-mail: 101remont@mail.ru

Разработка и продвижение сайта - www.MadeBest.ru